日経平均は1月下旬に27,000円台に回復してから暫しの安定。水準的には28,000円を超えていた昨年末の方が高いのですが、自分の個別株達はわりと堅調。
過去6ヶ月の日経平均推移を振り返ると26,000円台まで落ちた時期が2回あり、この時が個別株の仕込みのタイミングだったんだなーということが後付けでわかります。後付け、ですが。
個別株への投資は、配当金の絶対額が増えていくことがメインのKPIですが、個々の株価が上がる一方で配当性向が維持されれば、結果的に配当金も増えることになるので、時価総額の推移を追いかけることもサブ指標としています。
2020年頭の個別株再開から、自社株の積み立て＆タイミングをみての積み増し買いを実行してきましたが、3年間の尺で振り返ると結構キャピタルゲインが出ています。（未実現ですが）
いや・・25年の尺で振り返っても、きっとキャピタルゲインが出たのは間違いない。過去に買った株は売っちゃいけなかった。。気付くのがちょっと遅かったですが、今からそうします。
カード会社からの封書で、不動産投資のおすすめ広告が。
人生100年時代。と、将来不安を煽ります。
でも次ページに移ると中身は、新築ワンルーム投資。確かに新築ですと資産価値はあるかもしれませんが、投資するだけの価値は果たしてあるのかどうか、です。
物件価格は税込で2千万円をちょいと切る、1,985.55万円。近所のスーパーの198円みたいな値付けですね。
新築ワンルームも、良い物件を現金即買いならまだあり得る気もしますが、それなら、やはり中古区分の方がプレミアムがない分、良い気がしますし、ローン抱えて金利払いながら毎月マイナス収支というのには抵抗感しかありません。
本当に僅かな自己資金（頭金）と毎月の持ち出しを35年間続けて、この物件が自分のものになるのでしょうか。累積で少なくとも約340万円かけた上での35年後の資産価値は果たして？
普通は修繕積立費などは時間が経過すると共に必要になりますし、家賃だって一定、新築時よりは下がっていくもの。（下がり続けはしないけど）
危険なお誘いはやめてよね・・と思いつつ、現状を客観視する良い機会にもなります。
2023年1月、久しぶりの出張でヒューストンやニューヨークにある懐かしのヒルトングループのお宿を連泊してきました。
驚いたことに、まだダイアモンドでした。（2021年も→まだダイアモンド）3月末をすぎると、とうとうの無印となる模様です。
もともとダイアモンド会員の資格を満たしたのは2017年、2018年の話ですので、どうしてその当時の偉業（年間60泊とか年間12万ベースポイントの修行、苦行？）が2023年も生きているかは謎でもあります。コロナマジック。
謎ステータス中のうちに、残っているポイントをぱーっと使ってダイアモンドを満喫してくるのも手かも〜と考え中です。
27万ポイントありますが、さて、どう料理したものか。首都圏のヒルトン系列はバカ高いので、意外と使えないし（足りない）。
それにしても・・この感じ、懐かしいです。ユナイテッドとヒルトンの奴隷生活時代、マイルとポイントによる階級社会の底辺から這い上がろうとした日々。
先日の帰省時、素敵なお店に出会えました。
（偶然・・ではなくて、弟の案内にて）
■ 料理とこころ（→食べログHP）
古民家風な佇まいで妙に落ち着く感じ。そして手書きの本日のおすすめを一瞥した瞬間に、ここ良さそう・・！の確信。
酒飲みが興奮しそうな数々のラインナップ・・・って、マスターのワンオペなのにめちゃめちゃ本日のおすすめの種類が多い！
刺身はヤリイカと寒〆サバ。
タラの芽とフキノトウの天麩羅。
真鱈の子の醤油漬け、牡蠣ポン酢。
ウリ奈良漬とクリームチーズ。日本酒進みすぎる。
鹿肉のステーキ。
筋子の昆布締め。
ギンポの味噌漬け。
納豆オムレツにいぶりがっこチーズ。
エイヒレの一夜干し。
美味しすぎて、お代わり。
締めに、ラム肉のステーキチャーハン。
日本酒はマスターに全ておまかせでペアリングして頂きました。控え目に言っても、最高の大当たり。
帰省の際に寄りたいお店が一つ増えました。
発売開始から2年以上がすぎて、ようやく市場に流通するようになってきたPS5様。我が家にも、登場。
遥か悠久の昔からAmazonで購入希望を入れておりましたが結果は出ず、ヨドバシカメラのネットで見かけたので即購入。
定価での購入、つまり・・転売ヤーへの勝利。
急いでやりたいタイトルが有る訳ではないですが、本年6月のFF16の発売前になってから慌てるのは嫌だったので先回り。折角なので、手元の何本かはPS5版に無料アップグレードしてからやろうと思います。（遊ぶ時間がなくて、現在3本がプレイ待ち）
あ、HORIZON FORBIDDEN WESTが付いてくる同梱版だったのでプレイ待ちのソフトが4本になってしまった。。（6月までに終わる気がしない。。）
2017年の夏を捧げたウィッチャー3のPS5版も気になりますし（→ウィッチャー3最高）、エルデンリングもPS5上での動きを確かめたいですし、、やりたいことが多すぎて困ります。
そろそろ踊りたい。（前回→ダンス教室に通っての発見）
2023年、毎週の教室通いは欠かさずですが（海外出張不在だった週を除き）、ようやく昨年末から留守だった先生がヨーロッパ留学からご帰国されました。
こうして年に3ヶ月ほどは不在になるようなので、その間は教室の中で他の先生に踊ってもらうことにしています。（さらにその先生も留学された場合は・・ラテンでもやるか。。）
2023年は、とにかくダンスを自分の中の毎週の習慣として復活させること。走る人が走らないと気持ち悪くなるように、踊るのを当たり前にすること。
そのために大事なのはパートナー（先生）・・の次がシューズ。
久しぶりにシューズを新調しました。ケントという学生時代から履いてきたお馴染みのダンスシューズ。1万6千円。これで1年は踊れると思えば、まぁ、安いのか。（学生時代は3ヶ月ぐらいでダメになりましたが、あの頃は毎日だったので）
どうか、私を素敵なところに連れていってくれますように。。（ここはおフランスではないので、滑らなさすぎてむしろナチュラルターンすら難しい）
先日の実家帰省でのミッションはテレビ新調でした。もう10年選手の32インチは、まだ使えるものの古びてきていたので。
近所のヤマダ電機でサクッと購入。車がないとこんな時に不便ですが、タクシーを呼んで無事に実家へ持ち帰り。
元々は東芝ですが、2018年に中国のハイセンスが95%の株式を取得してTVS REGZAに。基本、日系メーカーサポーターなんですが、テレビは私が自宅でも使っているタイムシフトマシン機能を母に堪能して欲しかったのでREGZAで。
タイムシフトマシン用と、通常録画用、2つ分の外付けHDDをここで買う必要があったのですが、ボケてて1つしか買わずに、また買いに戻りました。。
32インチから55インチの変化は流石に大きく、さらに録画容量も6テラにして大幅に増えたので、母も大いに喜んでおりました。
帰省するたびに観察していると、地デジやBSなどのテレビ番組を録画してしっかりと楽しんでいる様子だったので、せっかくなので視聴環境を良くして欲しかったんですよね。
年金暮らしには、20万円弱の大きな出費となりましたが、きっと元が取れるのでは、と期待です。
母と弟と一緒にコメダでモーニング。
毎度思いますが、コーヒー頼むとトーストや卵ペーストがついてくるとは太っ腹すぎます。名古屋はモーニング文化が凄いとは良く聞きますが、なかなか宿泊する機会もないので未体験のまま。（新幹線で簡単に日帰り出来ると仕事で泊まれない）
以前、通常サイズをサクッと飲めてしまったので、今回はメガの1.5倍で朝のカフェインチャージ。
そして噂のシロノワールに初挑戦。今回は白い恋人とのコラボ企画の特別版のようですが、普通のシロノワールを食べたことがなかったので差は分からず。（追記：通常はバニラソフトクリームなところを、イシヤ製菓監修のホワイトチョコレートソフトクリームに変更になっているそうです。）
３人でシェアしましたが、結構なボリュームでした。ベースのデニッシュが温かく、上に乗ったソフトクリームは冷たい対比が楽しい。
店出ると、外はこんな感じです。。北の大地恐るべし。
週末、北の実家に軽く帰省してきました。年末年始に帰りませんでしたので気分は正月ということで。
実家メシの定番の刺し盛りも普段は原価1,000円ですが、今宵は2,000円と予算倍額。
刺し盛り二皿で2,000円ですから、結局は一皿単位だと原価1,000円と言えますか。。内訳は北寄貝4つで800円、ツブ貝2つで600円、ニシン300円にクロソイ300円でした。
そして普段は登場しない高級品、毛蟹様。これも正月効果。
母が一人で正月気分で食べようかと大枚はたいて買ったそうですが、なんとなく一人で食べるのもツマラナクなって冷凍のまま、息子達の帰省まで取っておいたそうです。やはり美味。
（本日の食卓全景）
北寄貝にツブは毎回裏切りません。クロソイもなかなか上品でしたが、やはり鮮度の良いニシンの刺身は美味しい。小骨もあるといえばありますが、それでも旨いので許します。
北海道暮らしだったら毎晩刺し盛りとはならないかもしれませんが、3日に1回ぐらいの頻度では継続してしまう気も。
好みの海外ドラマを英語字幕で観ながら英語力もゲットしようという二毛作プロジェクト。（→海外ドラマで英語耳〜再開）
コツコツと観てきたゲームオブスローンズ（GOT）もとうとうシーズン8が最終章で大団円。控えめに述べてもGOT最高でした。
色々書いてネタバレとなってはいけないので控えますが、壮大な人間ドラマだったと思います。ナイト・キングとかホワイトウォーカーみたいな人外もいたけど。
単純なるハッピーエンドにはほど遠いですが、作り込まれた世界観と重厚な物語を締めくくるにふさわしいエンディングであったと私は思いました。
これでようやく前日譚であるハウスオブザドラゴンに進めます。Disney+などでもまだまだ観れていないのありますし、2023年は海外ドラマの時間も作っていきたいと思います。
＜今回追加＞ Game of Thrones VI〜VIII（全23話）
＜観賞済み海外ドラマ（順不動）計703話＞
◉TENTY FOUR(24) I〜VIII （全192話）
◉SUPER NATURAL I〜V（全104話）
◉Sex and The City(SATC) I〜VI（全94話）
◉PRIZON BREAK I〜III（全57話）
◉Terminator SCC I〜II（全31話）
◉90210 I〜II（全46話）
◉BREAKING BAD I〜II（全20話）
◉Jack Ryan I（全8話）
◉The Walking Dead(TWD) I〜IV（全51話）
◉WandaVision（全9話）
◉The Falcon & the Winter Soldier（全6話）
◉LOKI（全6話）
◉The Mandalorian I〜II（全16話）
◉Game of Thrones I〜V （全50話）
◉hawkeye（全6話）
◉The Book of Boba Fett（全7話）
■ 累計 703+ 23 = 726 / 1,000話（2010年5月〜）
