先日、品川駅で乗り換えた際にいつも見かけるカレー屋の雰囲気が変わっていることを発見。ここにはキャンプ？とかいう野菜たっぷりのカレーが売られていたはずですが・・・と足を止める。
スパイス・・
同じカレー枠ですが、お店の方向性が変わっておりました。（というか、違うカレー屋さんになっておりました）
スパイスカレーには目がないので即入店。
基本は3択で、初めてゆえ王道のスパイスチキンカレーを選択。さすがにプロはいい仕事してますね。この風味はなんだろう、、家の基本スパイスにはない感じなんで、カルダモンかな？
トッピングの組み合わせ提案もあって、面白い。
ここ暫く家でスパイスカレーを作っておりませんでしたが週一回はカレーという海軍的なルーティーンを作ってもいいかも。確実に曜日感覚が失われつつあるので。
こちらのカレー屋さん、品川で京急線乗り換え羽田の動きで重宝しそうです。また行こう。
5月上旬にオンライン申請をしたマイナンバーカード が出来ましたよ〜との案内が区役所から届きました。思ったより早かった。
家族4人それぞれへの個別案内です。（娘達は申請されたことすら感知出来ていません）
マイナンバーカードを申し込むに至ったきっかけは特別定額給付金に背中を押されたため。（→マイナンバーカード申込み）マイナちゃんにITリテラシーを試されているのか・・と挑戦状を受け取ったように感じたことも併せてですが。。
特別定額給付金の案内は6月頭に区役所からお手紙で届いたのですが、これに急いで郵送申請してはいかん・・と、オンライン申請の為にマイナンバーカードが出来あがるのを待っておりました。
申請締め切りにはまだ余裕があるので、これから区役所にマイナンバーカード受け取り日時を予約し、カードを受領出来たら家から特別定額給付金をオンラインで申請してみようと思います。
一つだけ想定外だった展開は、オンライン申請用にICカードリーダーをネットで予め購入したのですが、その後iPhoneが死んで最新のものに買い換えたこと。（→iPhone SEを手にいれた！）
iPhone SEはICカードリーダーとしても使えるFelica対応仕様なので機器としてはかぶってしまった。未使用だから売っちゃうか・・とも思いますが、せっかくだから使ってみたい。
何のために不動産投資をしたいのか、この部分をしっかり掘り下げる事が大事だと改めて思いました。
なんとなくの将来不安や、フワッとした不労所得の憧れで始めた結果がかぼちゃの馬車なんでしょうし、よくよく自分自身の動機やゴール設定、取れるリスクを見定めた上で、目標をどこに置くか考える必要があると思います。
自分の場合、現時点での整理は以下。
■ 目的：60歳以降のキャッシュフロー構築
■ 規模：年間300万円（手残りベースで）
■ 前提：60歳時点で負債ゼロ
2009年5月に中古ワンルームマンション投資を始めた時は、年間600万円のキャッシュフロー構築を目指したい・・と大きくでましたが、区分所有をチマチマ積み上げていく手法では難しい。
数ある不動産投資の中では、地方の中古マンション（RC）投資が大きく成功する可能性はあるように感じますが、自分が正しい1棟目を引きあてる自信を持てませんし、1億円規模のローンは身の丈を超えてると思います。
ついでに言うならば脱サラしようとも未だ思ってませんし、資産数億で負債も数億のメガ大家を目指すなんてマッピラ御免。。。
その上で、新築のワンルームマンション投資こそ絶対にやってはいけないと自分にも周囲にもと言い聞かせながら、続く・・・
実家の引越しと併せて進めるのが、実家片付け。
父が亡くなってから20年近くたっておりますが、スペースが十分にあることもあり（田舎の大きな戸建てに母が一人暮らしゆえ。。）、これまであまり片付けもしておらず。
このたびの移転を一つの機会として実家の不要品も整理していくことに。母も、自ら本や漫画から手をつけブックオフには相当数の段ボール箱を送り込むなど既に頑張っています。
今回取り組んだのは、ゴミとして捨てる前のお宝探し。たとえ殆ど値がつかなくてもプラスになるなら嬉しいものなので。
20年ほぼ動かしていないオーディオ類は？
少しだけあるレコードは？
建築関係の専門書っぽいのは？
何十年経っているか分からないブランデーは？
オーディオ系は専門の買取店に次回帰省時に訪問査定をしてもらうことに。一番期待しているオープンリールが評価されるかどうかが気になります。あとはパーツどりでも何でもいいので、オーディオ系機器は持っていってもらえると有り難い。
レコードや専門書は量もないのであまり期待出来ない気がします。でも発送料に少しでもプラスになったら嬉しいかも。（集めた父への供養として）
ブランデーはさすがに人の口に入るものゆえ責任も持ちたくないので、ネットオークションで流通する値段だけチェックして自家消費する予定。ブランデーは数千円で古酒として売られてたりします。封はされていまけど本当に中身は劣化していないのでしょうか？
片付けの結果、また報告します。
この1ヶ月半ほど、新コロ対応で忙しい時期も一息ついたのでステイホームで生まれた時間で色々と考えごとや調べごとを。
そのうちの一つが不動産投資について。（きっかけは→不動産投資への興味ふたたび）
手元に2009年5月に開始した中古ワンルームマンション2戸があったこともあり、10年経過時点での投資状況を検証したり（→たまたまラッキー・・）、他のタイプの不動産投資ってどうなんだろう？と関連本を買ったりネットで調べてました。（現在進行形）
不動産投資と一口に言っても、入りやすいワンルームマンション（区分投資）にはじまり、戸建て、アパート、マンションと物件の姿も様々ですし、新築なのか中古なのか、中古でも築浅なのか築古なのか、立地は地方なのか都会なのか・・・融資の取り方、物件管理は・・・などなど。。。
やり方も考え方も様々ありそうですが、自分自身はどう考えて、どう判断・行動していくか、そんなことを考えていました。
もちろん、不動産投資に対してネガティブな意見も同時に集めつつ。投資対象も、普通に株や投資信託、そもそも投資しない、という選択肢もありますし。（流石にそれは選びませんが）
まずは、うまい話には乗らないこと。自分が取れるリスクや身の丈をよく考えてみること。自分を客観視出来るようブログにも記録しながら進めようかと思いまして専用カテゴリー作り。
