社長になるよりも、イスカンダルを目指すことにしました。
TANITAやOMRONに比べると、BANDAIだけに何だか機能面で落ちる感じの外観ですが、遊び心はさすがにふるってます。
なんと、14万8千光年離れたイスカンダルまで歩いて取りに行くのが・・メタボクリーナーD。
1日1万歩のノルマ設定で、いきなり5,000歩しか歩かなかったところ沖田艦長より叱責。地球滅亡まで＠87日となりました。（オイオイ）
実際に14万8千光年歩くのではなく、ノルマ設定x90日分で判定するみたいです。さらに、歩数がたまると波動エネルギーがたまって戦闘でも勝利できる模様。
本日の営業では、駅から20分の距離をテクテク歩いていた営業マンですが・・まさか、僕が波動エネルギーを蓄えていたとはお客様でも気付かないでしょう（笑）
精神科医で有名な香山リカ先生の講演を聞く機会がありました。
現代とは自己肯定感が目減りしやすい社会だそうです。自己肯定感が不足すると心が風邪をひいたりする、それが鬱病です。
対策としては、優先順位をしっかりつけて、イヤなことは距離を取って物事を対象化する。休みをしっかりとって英気を養い、自分自身のメンテナンスをきちんとする。
自分からつぶやいてみる、「俺って頑張ってるよなぁ。」そして、周りの仲間も褒めてみる。「君って、○○だよね！」（○○は良いこと）
やっぱり人を褒めることができる人の周りには、その人を褒める人も集まるはず。褒め上手は、褒め上手を惹きつけるのかもしれません。んー、できそうな、簡単にはできなさそうな。
思ったことは口に出すほうだけど、意外と素直に褒めるのって苦手だったりします。これは・・・意識的に実践を通して「褒め力」は鍛えるしかないですね。
コツコツと経験値を稼いでレベルをあげないと。
という訳で、最近僕に褒められた方。それは、ひょっとするとレベル上げ中の僕です。（でも、嘘褒めはしてませんよ）
ちょっと集中的に購読済みの HACKS！本を濫読してみました。
この手の本は読んで・・ふ～んではなくて、どれだけの新しいアイディアが採用できたが勝負。読後から2週間ほど熟成させてから、自分の習慣に変化を起こしたHACKS！をピックアップ。
■ テレビ番組は1.5倍速で見る
「プロフェッショナル仕事の流儀」「ガイアの夜明け」を録画してますが、再生は1.5倍速縛りに。茂木さんや役所さんの声がちょっと甲高いのです（笑）
■ マイ勉強ボタンを押す
まだ自分の中で消化しきれている訳じゃないですが、この概念にはドキッとしました。勉強を習慣化する為には、好奇心という野性を取り戻すこと・・うぅ、面白い。（やや変態）
■ 自分のパターンを破る
最近意識的に通勤ルートや、会社や休日の髪型、服装などをコロコロと変えています。その結果、固まりがちな自分のパターンを客観視することができるという訳です。（難点は久しぶりに会うお客さんに顔を忘れられること・・・営業マンなのに）
■ 整理は「最新のもの」からでいい
以前からうすうす気づいておりましたが、メールでも何でも新しいものから整理した方が早い。その確信がもてました。
■ 通勤時間にただ聞いているだけ
朝の行きの通勤時間中のiPODは英語縛りとしました。退化の一歩を付き進む英語、その他の言語達、なんとか維持・保存しなくちゃ。
■ 顔を若く保つ方法
紫外線対策のUVケアと、皮脂対策のあぶらとり紙を日常に導入しました。人間は、自分が思っている姿そのものだ（チェーホフ）
おまけの濫読メモです。
前作との絶妙なストーリーの絡みが面白い！ ちょっとくさいんですが、それもまた良しです。
サービス業の中の上級職という感じのコンシェルジェ。（戦士＜バトルマスター） 今まで活用できた記憶はないんですが、今度機会があれば是非話しかけてみたいです。
☆☆☆★★
ネット小説の「85センチの向こう側」で興味をもった柴田よしき氏の作品。＜第15回横溝正史賞受賞作＞ということですが、警察小説といえば・・やっぱり新宿鮫でしょう。
古い作品ですが、胡桃沢耕史氏の代表作の１つである「翔んでる警視」も面白いですし。あ、でもNo.1はあれかな・・「踊る大捜査線」（小説じゃありませんけども。。）
113/200冊
・・・もう8月下旬ということを考えると、かなりペースに遅れが出てきている気が！！原因はわかっているんですよね、、魔法戦士レベル90・・
なんか、ここ1、2週間でおかしくなったんです。
電車通勤してて、営業で外出して、夜練習して、、、それで7,310歩のはずがない。おそらく、今までの感触なら12,000歩は少なくともいってるはず。
こ、これは僕の365万歩生活のモチベーション・ダウンを引き起こして体重を増加させようという某国の特殊機関の陰謀か。。（嘘）
電池の寿命がきている訳でもないので、加速度センサーあたりの精度が悪くなったのかも。もう1年半以上毎日一緒に歩いてきた訳ですし。
ここはさっぱりと後継機種を探したいと思います、毎日のことですから。ネットで探していると面白そうな商品達を発見しました。
遊歩計 課長島耕作 歩いてサクセス～社長への道・・・その他にも、戦国武将もの、母を訪ねて三千里、そして何と宇宙戦艦ヤマト版が。。さすがに、歩いてイスカンダルまではいけません。（14万8,000光年ですよ！ 光のスピードで。。）
週末に物色してきたいと思います、楽しみ。
日経新聞土曜版の記事「人生 オヤジに聞く」を読んで、ちと考えた。
そう遠くない昔、オヤジと息子の間には越え難い一線があり、家庭でオヤジは規範だった。ところが、U-29世代（29歳以下）が父に向ける目はもっと友好的でなれなれしいそうだ。「友達と父親の中間、尊敬はしているけど大げさに厳格さを感じている訳じゃない」って。。
何だか釈然としない感じもする、それでいいのかなぁ・・と。オヤジに最後に会って酒を酌み交わしたのが27歳、最後に別れたのがJR御徒町の駅。何だか今でもその時の瞬間が脳裏にこびりついている気がする。（説明は省きますが。）
一方、オヤジが35歳だった時は、自分は既に8歳とかだった訳で。家族の中では圧倒的な存在だったオヤジが、実は社会的にはこんな若造だった訳で・・今頃になって、あらためてオヤジにじっくり話を聞いてみたい事柄があるような気がする。
ちょっと現在の物理学？的には難しい感じなんですが。しかし、世はお盆、祖先の霊も少しばかり戻ってくるらしい。もしもフラリと立ち寄れるならば、我が家には美味しい日本酒も揃っているんで、是非に。
ダンスは大好きですけども、たまには土曜日に練習がないってのも素敵。（木曜日と金曜日に練習していたという話も。。）
以前に飲み会で一度ご一緒した女性が太鼓を叩いているというので千葉の某所まで遠征。週5回和太鼓を叩いているという話に、週3回ダンサーといえどビビった訳で。
さすが、それだけの時間と情熱を費やしているだけあって素敵でした。どうもお金の匂いがしない雰囲気が劇団員的ではありましたが。
基本的に、仕事をしながら趣味に邁進する社会人仲間が大好きです。自分も、海外に行ってチャンスがあったら太鼓をやってみるというのも悪くないなぁと。
小学生の頃は地元の盆踊りではやぐらの上で太鼓叩いてましたし、吹奏楽部だったし。今ならダンサーの素養も加わって、結構すんなり世界に入れる気がします。
その後、炎天下の応援で汗を流したので、帰宅したらたっぷりビールを飲んでやろうと思い、ご近所の大学の部活の後輩のカステラ君の召喚に成功しました。
同居人のめさんが彼女と2泊3日の沖縄旅行からちょうど帰還し、食材のお土産も豊富。ヤマトンチュー男3人での酒盛りとなりました
画像はありませんが、海ブドウや、足テビチ、ミミガーなどの沖縄食材に舌鼓。それにしても豚の仮面（ブタ様の顔面の燻製）は圧巻、そして旨い。
気がつけば8時間飲み続け、喋り続け。（さすがにやや飲みすぎでした）たまにはあーだこーだと天下国家を論じてみるというのも楽しいものです。
飛ばない豚はただの豚である、とは有名な某映画のセリフですが、ポイントは、「飛べない」のではなく「飛ばない」ということ。ただの世の批評家ではなく、実際にDOする人、いや豚になりたいと思ったのでした。
日経平均が10,500円まで回復したのを受けて家計のバランス・シート（B/S）を更新。細かな株価の上がり下がりに一喜一憂するつもりは無いので2か月に1回ぐらいのメンテです。
先月の「塩漬けカブ」エントリー時に比べると含み損の状況も少しだけ改善。
■ カブ 時価 325万円（取得額 435万円 含み損▲110万円）
■ トウシン 時価 145万円（取得額 150万円 含み損▲5万円）
勝間師匠アドバイスに従ったインデクッス投信の積み立ては1年半前より開始。国内債券、外国債券、外国株（アジア株、世界株）に分散しております。さすがに不景気の中でも、手数料無し又は低額の投信への積み立てなんでダメージも限定的。
日本株がもう少し戻した時点で一部売却して投信購入の原資と現金にリバランスするつもり。ついでに、現時点、09年末、10年末、11年末までのバランス・シートも更新。
自分自身の未来を考えながら数字を転がしていると色々考えますね。早く繰り上げ返済を開始して本当にお金を稼いでくれる筋肉質な資産形成を開始したいなぁ。
現在の見かけ上の資産は金融機関の持ちモノであって、自分のモノではない脂肪のような存在。そういう意味では、リアルの筋肉と脂肪のリバランスも急務でした。
ある程度絞れて且つしっかりと踊れる体幹作りが課題です。ウエスト79センチの練習ズボンが溢れる脇の肉でパンパンなのが辛いです。（競技ダンサーを名乗るには既にギリギリのシルエット）
（残りものの鮭西京漬け、キャベツ、納豆、その他食材を一掃）
しかし、今日は驚きました。京浜東北線に乗っていたところ、目の前にカップルが乗車。女性が化粧を始めたのです。
ここまでは普通の状況。
しかし、小さなハサミで眉毛を切り始めたあたりで、僕の眉もピクリ。切った眉毛は電車内のどこに落ちているんですかなぁ・・と。すると続けて同じハサミを鼻に突っ込んで、なんと鼻毛を切り始めたじゃないですか。
公衆の面前で鼻毛刈り 
握り締めたDSを脇において、リアルでギガスラッシュを放ちたくなりました。嬉々として彼女の鼻毛チェックをしている横の男を見て、さらに口をあんぐり。。
できることと、してもよいことは違う。そんなことを苦々しく考えてしまう自分はおっさんかも。
お客さんは殆ど夏休み、上司達も海外出張不在なんで、有休とってみました。
年間で20日間の有給休暇取得の権利がありますが、いつも半分ぐらいしか使えておりません。
理想は年間15日間程度を、しっかりきっちり計画的に取得したいと思っているのですが、
今年も前半で3日間しか使えず折り返し、9月に5日間とっても、このままでは年間8日間。
5日間の連休を年間2回、あとは5日間をパラパラと祝日の無い月に取るとか素敵だだなぁ。
今回の休みは、久しぶりに家で過ごしてみました。
家で過ごしたと言っても、ゴロゴロはしてませんよ。
本日は、掃除DAY 
まずは500円のデッキブラシを買ってきて、以前から気になっていたベランダを水掃除。
埃やチリが積み重なったベランダを、ブラシでゴシゴシ、水がきれいに流れるまで。
短パン一枚で汗みどろになって格闘すること1時間、ようやく美しいベランダが現れました。
しっかし5年間で初めての真剣な水掃除とはいえ、大気がこんなに汚れを運んでくるなんて驚き。
続いて風呂・トイレを掃除した後は、居間のフローリングのワックスがけ。
汚れを専用洗剤で落とし、水拭きを2回し乾燥させた後に、慎重にワックスを塗っていく・・。
って、ムラなくワックスを塗っていくのは難しい。。
そもそも最初の汚れ落とし、古いワックス落としが不十分だったかなぁ。
掃除は奥深いです、自分も掃除技術をつけないと。
今度はどこを掃除して何を捨てようかな。
しかし、料理の好きな男はウケても、掃除が好きな男はウケない、特に女性に。
細かいやつだと思われるんでしょうね、きっと。
2009年5月よりいよいよスタートした中古ワンルーム投資。初めての家賃収入の入金以来、継続して家賃が入ってきてローンが出ていきますが、特にやること無し。
やはり面倒くさがりな自分には向いていますね。仕組みを作ればあとは殆どメンテナンス不要。最初の繰り上げ返済実行まではまだまだ時間がかかりそうですし（＠2年弱？）、3戸目購入に向けて何かしたいなー・・・と思っていたところ、格好の生きた教材が飛び込んできました。
よく会社に突然電話がかかってくる「節税に興味ありませんか？」というアレです。今までは丁寧にガチャ切りしてましたが一体どのような営業をしてくるのかと会ってみることに。
会社名を聞いてネットで調べても、非上場の企業ゆえ業績などの情報は事前に取れず。創業して10年弱程度の比較的若いデベロッパーの営業マンが2人やってきました。現れたのは、いかにも勢いだけで頑張ってます！というオールバックの新人君と、上から下までブランドで決められた20後半～30代とおぼしき「部長」。
いやー、キャバクラのスカウトかと思いました。
やっぱり営業マンの見た目と信用は大事だなぁと、わが身を振り返りつつ反省。彼らの営業のポイントを自分なりの理解でまとめると以下。
■ 彼らは自社開発の新築ワンルームマンション（約2,200万円）を売りたい
■ 新築物件の魅力は節税効果（但し購入者が相当額を本業で納税しているのが前提）
■ 毎月の収支は▲1万円、確定申告後の節税効果で黒字？となる
■ 白色申告のやり方についてのアドバイスは素人目にも脱税気味（この時点でアウトです）
■ ネゴ可能幅は約200万円程度の値引き（→約2,000万円に）
■ キャピタルゲイン（物件価格の将来の上昇）は今の時代、見込むものじゃないはず
純粋無垢な顔して（無理ですか？）感心した顔をしながら彼らの営業トークを拝聴。おかげで自分なりに不動産営業への理解が深まりました。（彼らを反面教師として）
やっぱり新築物件は価格の2～3割が販売手数料や広告費として乗っているのは間違いなさそう。いわゆる新築プレミアムというやつです。
しかし、自分は投資用物件を探している訳ですから、別に新築じゃなくて良い訳ですし。そもそも毎月のキャッシュフローが赤字になる投資なんて厭ですよんっと。
ずいぶん一生懸命に営業してもらったので、ちょっぴり悪い気もしますけど、2,000万円もの買い物は簡単にはできません。
不動産投資の師匠のO先輩の助言と、お世話になっている管理会社の受け売りですけれども、都内中古ワンルームマンション、築浅、駅近、実質利回り5～6％狙いで確実にいきたいと思います。
そういえば自分自身がプレミアムも消えた34年モノの中古物件でした！どうりでお買い得な訳だ。。でも、多くの人にとってはやはり新築物件が気になるものなんでしょうねぇ。