金持ち父ちゃんを目指しつつ道半ばな不動産投資見習い2年目。
（弾丸のように関西方面に出張でした）
確定申告はこれからなんですが単純にキャッシュフローを締めるとこんな感じ。
■ 家賃収入 ＋204万円
（ワンルーム2戸）
■ 支出合計 －184万円
（ローン支払、管理費、固定資産税、管理委託業務）
なんとかキャッシュフローはプラスの結果に。ところが、11月に初めての契約更新で喜んだのもつかのま、もう1戸の住人が退去。12月から空き室となってしまい、新規募集をかけるも家賃下げを市場より求めらてます。
収入が増えてワンルームを脱出したのかなぁ、それとも就職したのかなぁ、あるいは結婚？と勝手に彼の未来を想像しつつ今までの家賃支払いに感謝・・。ただ、このまま空き室が3ヶ月も続くと1年かけて貯まった僅かな利益が軽く吹っ飛びます。
早く新規入居者を管理委託会社が見つけてくれることを祈るばかり。そうか、年があけて引っ越し後には、この住まいの借り手も探さないと。。。しばらくは気が抜けない日々が続きそうです。
忘年会ラッシュも何とか乗り切り、濫読生活もよいよラストスパート。・・・決して、嫁預かりとなっているモンハンがやりたいだけじゃないですよ。。
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出口治明さんという方の凄さを実感する一冊。こんな方に少しでも近づくためには、インプットの絶対量増加、強制アウトプットの促進からか。「正攻法が一番早い」という言葉には素直に勇気づけられます。
こんな力強く豊かな見識と経験をもつリーダーが率いるライフネット生命には興味深々です。（さらに二人三脚のパートナー・副社長が、あの岩瀬大輔さんですし）
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こうしてみると、ビジネス書から勉強法、マーケティング本からホリエモンのエッセーまで雑多。どの本にも色々な気付きがあちらこちらに仕込まれている感じ。
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そうだったのか！現代史（パート2） |
でも、学びという意味ではやはり歴史が教えてくれるものが一番大きいと思います。というか、人類もいい加減、同じ過ちを繰り返さないで欲しいもの。
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目覚めよと彼の呼ぶ声がする |
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寝る前は、石田衣良さんのエッセーで頭をほぐして、次郎先生の歴史ものを堪能。ほんと、読書って手軽な楽しみです。
■ 184/200冊
会社後輩のKミちゃんが電撃入籍されたので、お祝いランチにご招待。
今年になって彼氏が出来た！との話は飲んだ際に聞いておりましたが、まさか年内決着とは。3ヶ月ほどインドに長期出張していた間にきっと思うところ有ったんだろうなぁと。
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インドでわしも考えた |
（椎名本の中でもこれが好き、とはいえ、まだインド未進出ですが）
Kミちゃんとは彼女が入社してきた時から知ってますが、特に濃かったのは06～07年頃の2年間。同じチームで営業とアシスタントな関係にて、毎日面倒な仕事を一緒に取り組みました。
気立てが良くて仕事もきっちりな彼女は各地のお客さん（注：おじさま）達に大変人気で・・・特に中国語が堪能な彼女は上海の或るプロジェクトで大活躍だったのでした。
「宮城の親が、地元に戻ってきて見合いしろって言うんですよ。。」
いくら仕事が順調でも、当時30歳、将来の進路を悩める乙女だったのですが、、その後は総合職に転換し、上海へ1年の研修派遣と進んで・・気が付けば34歳。
どうなるのかなぁ・・と思っていたところでの、この吉報。旦那さんは同い年で既に世界70カ国を股に掛けたツワモノ、そして何と彼女より酒豪。同い年夫婦は最初は色々と衝突もあるでしょうが、きっとうまくいくでしょう。
（旦那さんの父上は某日系老舗ホテルマンだそうで）
妹が嫁に行く気分でした （と勝手に思っている人、社内に多数）
＜本日の料理分担＞
彼女：前菜盛り合わせ、水菜のサラダ、アサリのアクアパッツァ
僕： サーモンと帆立のカクテル、牛ヒレ・豚スペアリブのグリル、タラコスパティ
（消費されたお酒：シャンパン1本、赤ワイン2本、日本酒5合ぐらい）
2人で料理を分担するのって、準備も早くていい感じです。
男36歳にして池波正太郎的デビュー＠室町砂場。
大変恐縮ですが、これは平日昼間のひとこま。
夜の会食日程も既にパンパンで、平日昼間の忘年会的昼食にて。現在の業界的には、昼だろうが夜だろうがお酒を嗜むのがグローバルスタンダード。
考えようによっては、自分には天職的な、いや、、減量生活には最悪のような。しかし、流石、天ざる・天もり発祥のお店、それも時は遡って明治2年。
江戸前のそばつゆにカリカリに上がったかき揚げ天婦羅が混入された逸品が絶品で・・・ただ・・蕎麦少なすぎ
つまみながら先に飲んでいなかったら蕎麦4枚はお代わり必要ですね。でも、昼間から日本酒なんていいですね、年末を実感しつつ豊かな気持ちになります。
これで、職場に戻り結局22時迄残業しなかったら、この日は完璧に幸せな日だったのですが。。そうそう、池波正太郎といえば、鬼平犯科帳に出てくる軍鶏鍋を食べに行きたいなぁ。（自宅で再現するのでもいいですけどね）
アマゾンから待望のモンハンが到着したのですが、嫁預かり。（PSPもまだ再購入してないけど）
濫読目標達成まで残り10冊、190冊まで読み進んだら渡してくれる約束になっています。（残り10冊は多分29日～31日の年内冬休み3日間で読了できるでしょう）
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17歳のための世界と日本の見方 |
セイゴオ先生の著作はまだ2冊目ですが、素晴らしく詰まった知識の引き出し力が凄い。独自の編集術、編集工学という発想で世界の文明・文化を「編集」されてます。
こうした知の巨人的な方の凄さの一端を感じると、知識欲や好奇心がとても刺激されます。世界というものがどれだけ面白く見えるかは、きっと見る人次第なところもあるんだろうな。
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国家と宗教 |
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宗教の経済思想 |
Hさんのオジサマの著作、勉強になりますなって感じ。やはり宗教への理解が十分じゃないと、文化的背景の理解が深まらない気が。
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「自立」が出来たら次は「相互依存」、、真面目で一生懸命なんだよなぁ。果たして世のカツマーがどれだけが彼女についていけているかは疑問ですが、いいと思います。
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Op．ローズダスト（上） |
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Op．ローズダスト（中） |
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Op．ローズダスト（下） |
「亡国のイージス」「終戦のローレライ」など著作は殆ど読んでいる福井さん。映画的なストーリー展開とアクション描写がたまりません、自衛隊への問題意識も変わらずで。
あと16冊読んだら・・・モンハンだ！ （インセンティブ）
来週は久しぶりに1泊の国内出張があるので、移動時間は濫読チャンスです。
■ 174/200冊
